Агентство недвижимости Ленальп: юридические услуги и консалтинг

Здравствуйте, Наталья. Несмотря на то, что договор субаренды является производным от договора аренды, заключается на срок, не превышающий договор аренды и дополнительно не обременяет вещные права собственника имущества, к нему в соответствии с абзацем 3, п.2, ст. 615 ГК РФ, применяются правила о дог...

Здравствуйте, Мария, спасибо за вопрос, который нам часто задают клиенты. Арендодатель, который не исполнил обязательств по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только пос...

Здравствуйте, Максим. Отвечаю на Ваш вопрос: не противоречит. Пример: Арендатор обратился в арбитражный суд с иском о признании договора аренды недействительным. В договоре аренды ставка арендной платы была определена сторонами в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. В обосно...

Здравствуйте, Сергей Валентинович. Только с момента занесения сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) у гражданина возникает право на этот объект (дом, земля, гараж и т.д.). Регистрацию проводит регистратор в Регистрационной...

Здравствуйте, Анастасия.
Федеральный закон РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 21.12.2010г №334-ФЗ

Здравствуйте, Семья Логиновых. Да, вы можете продать квартиру. Вы можете ее продать в любое время, т.к. законом не установлено ограничение по срокам для продажи после покупки. Однако, если квартира у вас в собственности более трех лет вы не будете платить налог, если менее трех лет – вы должны будет...

Здравствуйте, Светлана. Да гос.регистрация пристройки необходима. При сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо возведения пристройки к жилому дому, изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, площадью, п...

Здравствуйте, Дмитрий. Данное требование арендодатель предъявляет к Вам видимо на основании п.3 ст. 619ГК РФ: по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную пл...

- "если интереса в оформлении прав на участок у наследников нет" - в каком-то документе каким-то образом отсутствие интереса фиксируется? Отсутствие интереса к оформлению прав собственности на земельный участок не фиксируется. Если наследников не волнуют вопросы продажи, дарения и определ...

- или наследники/родственники есть, но живут в Канаде? Если наследники живут за границей, то ни наследуют имущество в России и имеют такие же права и обязанности, как и российские наследники. Причем для наследования не надо иметь российского гражданства, паспорта и прописки. А открыть наследство та...