Здравствуйте, Степан.
Отвечаю на Ваш вопрос:
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме
(статья 550 ГК РФ),
но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решения о регистрации сделки.
Пример: ООО «Х» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи предприятия.
Судом первой инстанции в иске было отказано по тому мотиву, что ни покупатель, ни продавец не обращались
в регистрирующий орган с требованием о регистрации договора купли-продажи.
Апелляционная инстанция отменила решение суда и приняла постановление о регистрации сделки купли-продажи недвижимости.
При этом апелляционная инстанция правомерно исходила из следующих обстоятельств.
Между ООО «Х» (продавцом) и акционерным обществом (покупателем) была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи предприятия.
Сделка сторонами исполнена.
Стоимость предприятия уплачена покупателем продавцу, а продажа осуществлена по акту приема-передачи.
Правомерность заключения этого договора не оспаривалась.
Покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган,
поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности.
Пунктом 3 статьи 165 ГК РФ предусмотрено: если сделка, требующая госрегистрации, совершена в надлежащей форме,
но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Поскольку сделка исполнена, а правообладатель ее не зарегистрировал, ООО «Х» правомерно обратилось за защитой своих интересов в суд.
Апелляционная инстанция бездействия акционерного общества обоснованно квалифицировала как уклонение от госрегистрации сделки.
Данное решение суда является основанием для возникновения у соответствующего органа обязанности осуществить госрегистрацию сделки.
Здравствуйте, Степан.
Отвечаю на Ваш вопрос:
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме [b]([url=http://www.lenalp.com/index.php?lang=ru&nomer=231&doc=73]статья 550 ГК РФ[/url])[/b],
но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решения о регистрации сделки.
[b]Пример:[/b]
ООО «Х» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи предприятия.
Судом первой инстанции в иске было отказано по тому мотиву, что ни покупатель, ни продавец не обращались
в регистрирующий орган с требованием о регистрации договора купли-продажи.
Апелляционная инстанция отменила решение суда и приняла постановление о регистрации сделки купли-продажи недвижимости.
При этом апелляционная инстанция правомерно исходила из следующих обстоятельств.
Между ООО «Х» (продавцом) и акционерным обществом (покупателем) была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи предприятия.
Сделка сторонами исполнена.
Стоимость предприятия уплачена покупателем продавцу, а продажа осуществлена по акту приема-передачи.
Правомерность заключения этого договора не оспаривалась.
Покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган,
поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности.
Пунктом 3 статьи 165 ГК РФ предусмотрено: если сделка, требующая госрегистрации, совершена в надлежащей форме,
но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Поскольку сделка исполнена, а правообладатель ее не зарегистрировал, ООО «Х» правомерно обратилось за защитой своих интересов в суд.
Апелляционная инстанция бездействия акционерного общества обоснованно квалифицировала как уклонение от госрегистрации сделки.
Данное решение суда является основанием для возникновения у соответствующего органа обязанности осуществить госрегистрацию сделки.
